第12章先知是寂寞的,却必然有钱
都大有学问。 细川舞子与谢子言商量出的方法,就是利用谢子言对未来台湾尤其是大台北区发展趋势的了解,抢先购买未来都市发展JiNg华区的房地。买的若是房子,就一定要整栋买,这样不仅装修与利用上b较好处理,且以後要拆除重建时也不会有麻烦。 为了加快购屋的进度,在以h金付款的交易方式下,可以出手大方一点。尤其是给中间人的仲介费绝对不能小气。这样子应该能x1引许多人来帮忙仲介,甚至可以在这些人中挑几个用给基本薪水再加拿仲介费的方式,让他们去寻找可购买的房地。在这个房屋仲介公司还未出现的年代,这也算是变相促成职业房仲的出现。 买房子的目的是为了洗掉h金,如果让这些房子空着就没意义,且政府也不会允许有人手上有大量空屋的。买来的房子要出租,出租的对象最好是原来的屋主,这样先就省了一笔装修费,原屋主也不用搬迁。而为了让原屋主乐於卖屋,房租应该b附近的房租便宜二到三成。若是原屋主不租,那就装修後再出租,房租一样b附近的片房租低二到三成。如果这房子是在学校附近充作学生宿舍的,那房租就要b别人低三到四成。这样做的目的一在持续谢家做善事的传统,二在於博取政府好感。在现在的台湾,一个太有钱又不跟国民党g结的家族是很容易招忌的,但如果这个家族喜欢做善事又能帮政府稳定社会,且绝对守法不逃税,那执政者会很欢迎的。 细川龙马与鹤田遥都听的有些傻眼,尤其是这几日一直在思考如何运用这批h金的细川龙马,根本想不到meimei和谢子言已经构思出了这一大套的计画。他正想再追问一些细节时,机场的广播却已响起,北川雅美她们的飞机到了。